聚焦“十五五”规划建议

新华社北京10月28日电（记者王又令）10月28日发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，推动房地产高质量发展。加快构建房地产开发新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。浙江工业大学中国住房房地产研究院院长于晓芬表示，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快构建房地产发展新模式，是促进房地产市场平稳健康发展的主要策略。他认为，要把“房地产高质量发展”放在“加大力度保障房地产开发”的框架下。“改善民生”更加凸显房地产行业的居住特点和人的定位。加快构建房地产开发新模式的着力点将是什么？住建部政策研究中心副主任蒲展表示，完善相关关键制度，完善“人、房、地、钱”四要素影响配置，是推动新模式落地的关键步骤之一。针对城市和城市更新形势，房地产业要形成产品和服务优质、供给体系健全、供给要素合理、监管体系规范、行业运行稳定的高质量发展格局。《建议》提出了“优化保障性住房供给”、“增加改善性住房供给”等措施。于晓芬表示，制度优化和质量升级是住房供给侧结构性改革的重要任务，必须紧紧抓住“安全住房”这个人民幸福生活的基础这个关键点，加快完善住房供应体系，以新供给满足新需求、创造新需求，进一步改善人民群众住房条件。詹总表示，建设“好房子”、增加“好房子”供应，不仅包括提高新建商品住房的质量，还涵盖现有住房的更新和修缮，要努力做到好标准、好设计、好材料、好施工、好维护，建立房屋全生命周期的安全管理体系，实现更高水平的“住”。“有住的地方”，为广大居民营造一个更加温暖、更加幸福的家园。（完）