老河口市提出“三方联动”成立物业委员会攻坚克难

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 张天琪）为进一步夯实基层管理基础，构建和谐、有活力的社区环境，11月20日上午，老河口将举办社区、物业管理委员会（物业管理委员会）、物业服务企业“三方联动”推介会，致力于成立物业管理委员会（物业管理委员会）、产权委员会）。目标，明确任务清单，凝聚合力，吹响提升社区管理质量和效率的“冲锋号”。光华街道、佛阳街道分管领导及辖区各城市社区书记出席会议，共同为社区管理检讨方向、建言献策。 会议围绕以下主要内容进行了全面部署明确了物业管理委员会（物业管理委员会）的成立流程、时间点、成立标准，为当地人的实际操作提供了明确的指导。强调建立工作要建立“全流程闭环、全要素标准化”。在工艺规范上，严把“五级”关。一是宣传动员水平。社区工作人员利用公告栏、广播、微信群推送等多维度渠道，让居民充分了解政策、积极参与；二是注册级别。社区设立专门窗口，组织专人负责接待，准确记录登记信息，完成初筛；第三个层次是资质评估级别，与公安、住房等部门重合。严格地核查申请者的身份、产权等，确保会员合法、合规、有代表性；四是宣传管理。考试合格的考生名单必须在社区显着位置公示至少7天，积极接受居民监督，及时回应异议；五是确保备案流程。物管委员会成员名单确定后，立即报住房和城乡建设局备案并向居民公开，确保组建方案合法有效。在进度保证方面，会议明确，将制定迄今为止准确的工作计划。通过发布《物业管理委员会组建指引》，公示启动、登记、资格审查、公示、备案等各环节的时间点封口将量化、细化，确保困难任务按时完成。在队伍建设方面，明确党员必须具备“三强”素质：政治素质过硬，拥护党的领导，遵守法律法规，道德行为良好；专业技能强，善于组织、协调、沟通群众，能有效化解业主与业主之间的矛盾和误会；服务意识强，时刻关心居民，维护群众利益，积极为社区发展建言献策。整个发展过程必须遵循公平、公正、公开的原则，严禁非法操作和变相操作，确保每一步都经得起群众和历史的检验。 会议强调，土著治理是国家治理“最后一公里”治理的好坏直接关系到人类的生存感、幸福感、安全感。社区、物管委（物管委）、物业服务企业“三方联动”，是激活本土管理活力，形成共建、共治、共享的共享格局的关键。要建立常态化沟通协调机制，召开联席会议重点解决社区管理热点难点问题；要强化讨论平台有效性，由社区党组织牵头开会，重点三方协作配合开展集中协商，严格落实“问题汇集——多方参与，确保决策透明公正；要提高联合处理能力，落实好”小事分组讨论、急事紧急”“问题立即讨论、重点一起讨论”的分级机制和“网格号召、部门报告”的响应体系，形成自上而下联动、左右协调的管理合力；要健全评价监督体系，定期组织居民评价“三方联动”的有效性，用精准监督强制落实责任。